盐城办证讯:08年的房子为什么到现在都拿不到房产证呢？2008年下半年黄先生在某楼盘买了一期商铺，负责销售的房地产公司说商铺买过之后要返租，意味着买到手的商铺要租给他们，每年按一定比例返还房租。也就是说只卖给黄先生产权，经营权还在他们手中，直到20年后经营权才归黄先生自己所有。

    黄先生当时觉得这作为一种投资挺划算的，就与他们签了合同，合同上面规定2009年6月30日就可以办房产证，到那天黄先生去办房产证时，他们又说要再等3个月。就这样从去年9月一直到现在，将近一年过去了，房产证始终没有拿到。

    和黄先生一同买了商铺的有几十人，大家都遇到了同样的情况，去房地产公司咨询他们也只是让我们等。都等这么长时间了，前前后后联系他们都不下20次了，可每次都只得到一句等待的回复。黄先生不想再这样等下去了，现在只想退房。黄先生本人是巢湖的，这次专门赶到盐城来办理退房申请，但是黄先生现在有一点顾虑，担心当初买房付的钱能不能在一个月之内顺利拿回来。

    盐城办证为此联系了当初负责销售该商铺的房地产公司，该公司一名李姓经理告诉盐城办证记者，房产证之所以没办下来是因为竣工验收备案没拿到，不具备交房条件。当记者问为什么到现在还拿不到，他说：“这是另一个房地产公司的事，我们跟他们只是合作单位，只负责部分商品房销售。”对于黄先生所顾虑的事，李姓经理表示只要按着当时合同上的说明完全可以办理退房，如果有提到违约金的话还会如约赔付，赔偿金连同当时买房交的钱会在规定时期内返还。

    盐城办证记者又联系了李姓经理所说的那家房地产公司，一位工作人员表示，竣工验收备案是工程部在负责，了解清楚后再答复黄先生。可是直到记者发稿时黄先生也没有收到任何答复。